Rzeczoznawca majątkowy

Rzeczoznawca majątkowy

Coraz więcej osób decyduje się na sprzedaż własnego mieszkania. Nie jest to jednak wcale takie proste zadanie. Aby sprzedać nieruchomość należy wycenić jej wartość. Nie może tego dokonać obojętnie jaka osoba, a wręcz ta która posiada odpowiednie uprawnienia. Oczywiście kiedy chcemy umieścić ogłoszenia możemy określić własną cenę mieszkania biorąc pod uwagę inne nieruchomości, o takiej samej powierzchni i lokalizacji. Jednak kiedy już znajdzie się osoba zainteresowana, i będzie chciała kupić mieszkanie, należy zatrudnić rzeczoznawcę majątkowego. To jego zadaniem jest dokonanie wyceny nieruchomości. dokonuje on na samym początku jednak wyboru odpowiedniej metody oraz techniki szacowania nieruchomości. istnieją cztery podejścia wyceny nieruchomości: porównawcza, dochodowa, kosztowna, jak również i mieszana. Rzeczoznawca jest osobą, która posiada uprawnienia przyznane przez Ministerstwo Infrastruktury. Ma on do wykonywania swoje obowiązki, ale również strzeże go prawno. Zadaniem rzeczoznawcy jest dokonanie prawdziwej wyceny nieruchomości.