Metraż mieszkania

Metraż mieszkania

Wartość mieszkania w stanie surowym określane jest tylko na zasadzie jego metrażu. W przypadku kupna mieszkania z rynku wtórnego, nie tylko metraż mieszkania ma wpływ na cenę. Owszem ma duży wpływ, jednak inne czynniki to również standard wykończenia, a także rok budowy Danego bloku. Metraż mieszkania można jednak uznać za jeden ze sposobów oceny wartości w nowym budownictwie. Na rynku pierwotnym jednak nie tylko metraż, ale również i lokalizacja, od której zależy bardzo dużo. Oczywistą sprawą jest to, że mieszkania znajdujące się w tym samym mieście, ale jedno na obrzeżach miasta a drugie bardziej w centrum nie będzie miało takiej samej ceny za metr kwadratowy. Cena ta może się różnić nawet o kilkaset złotych. Ponadto należy wiedzieć, że stan deweloperski nie ma jednej definicji. Często określa się nim mieszkania mające wylewki na podłogach, tynki na ścianach, oraz doprowadzone instalacje. Jednak spotkać możemy się również z takim stanem deweloperskim gdzie osoba kupujące mieszkania będzie narażona na koszty dodatkowe związane z doprowadzeniem instalacji do podstawowych mediów. Dlatego zanim podejmiemy decyzję o kupnie mieszkania od danego dewelopera, konieczne jest zapoznanie się z informacjami, dotyczącymi tego jakie elementy wykończeniowe będzie zawierać mieszkanie deweloperskie.