Rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości

Rynek nieruchomości to bardzo szerokie określenie. Większość osób wie jednak, że podzielić go można na dwa rodzaje, a mianowicie na rynek wtórny i pierwotny. Chcielibyśmy w tym artykule pokrótce zwrócić uwagę na każdy rodzaj tego rynku. Najpierw chcemy opisać rynek pierwotny, który stanowią nowe mieszkania i inne nowe obiekty. One zostały dopiero wybudowane i jak dotychczas nikt w nich nie mieszkał. Jeśli chodzi o rynek wtórny, to w tym przypadku jest wręcz odwrotnie. Czyli mieszkania znajdujące się na tym rynku były wcześniej zamieszkiwane, i najczęściej są starego budownictwa. Kiedy decydujemy się na kupno mieszkania, to już na samym początku naszym zadaniem jest oczywiście podjęcie decyzji o danym rynku jaki nas interesuje, na jaki nas stać. Większe zainteresowanie dotyczy rynku wtórnego. Głównym powodem tego jest cena, która jest znacznie niższa, niż w przypadku mieszkań z rynku pierwotnego. Mieszkania nowe, czyli z rynku pierwotnego najczęściej pochodzą od deweloperów. Jeszcze dwa , trzy lata temu można było śmiało powiedzieć, że cena takich nieruchomości jest wysoka. Obecnie jednak panująca konkurencja pomiędzy deweloperami sprawia, że ceny mieszkań idą do dołu. Największy wpływ na naszą decyzję, na jaki rynek się zdecydujemy ma nasza zasobność portfela, a w większości przypadków zdolność kredytowa.