Wielkość działki budowlanej

Wielkość działki budowlanej

Kiedy chcemy kupić działkę budowlaną to na samym początku zastanawiamy się nad jej wielkością. Wydawałoby się, że określenie tego to prosta sprawa. Ale czy tak jest w rzeczywistości? Oczywiście, że nie. Wielkość działki zależy od kilku czynników. Należy jednak wiedzieć, że jeśli chodzi o ograniczenia dotyczące wielkości działki budowlanej to w prawie budowlanym nie ma tego określonego. Ograniczenia jednak znajdują się w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Dlatego też koniecznie musimy się z nimi zapoznać. Gmina może nie tylko określić minimalną wielkość działki, ale również minimalną odległość domu od drogi czy maksymalną powierzchnię zabudowy. Poza tym mogą też pojawić się inne ograniczenia, na przykład kąt nachylenia dachu, wygląd domu, czy też liczbę kondygnacji. Wiemy, że koszta działek budowlanych obecnie są bardzo wysokie. Niektórzy ludzie pragną zaoszczędzić wybierając niewielką działkę. Czasem jest to jednak nie przemyślane. Wybierając niewielką działkę powinniśmy zdawać sobie przede wszystkim sprawę z tego, że istnieją pewne wymogi dotyczące minimalnej odległości granicy budynku czy szamba od granicy działki. Tak więc jeśli kupimy działkę budowlana, która będzie miała szerokość 18 metrów, to wybudować będziemy mogli na niej dom tylko i wyłącznie o maksymalnej szerokości 10 metrów.